⚖️ Resmi Hukuki Bilgi Bankası (2026)

Mevzuat & Makaleler

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve yerleşik Yargıtay emsal içtihatları çerçevesinde apartman ve site yönetimlerine rehberlik eden teknik ve hukuki makaleler.

Popüler Konular: Tümü (21) #KMK Madde 20 (3) #Arsa Payı (3) #Kiracı Ev Sahibi Ayrımı (3) #Yönetici Sorumluluğu (3) #Ortak Giderler (2) #Genel Kurul (2) #Yönetici Seçimi (2) #İcra Takibi (2) #KMK Madde 37 (2) #Aidat Tahsilatı (2)

🏷️ Filtrelenen Konu: #genel-kurul (2 rehber)

Filtreyi Temizle ×

KMK Madde 30 & Çifte Çoğunluk 8 dk

⚖️ 634 S.K. m. 29, 30, 31, 34 | Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/1429 E.

Site Genel Kurulunda Çifte Çoğunluk (Sayı ve Arsa Payı) Kuralı ve Vekalet Sınırları (KMK Md. 30)

Kat malikleri kurulunda karar yeter sayısı, KMK Madde 30'daki hem bağımsız bölüm sayısı hem de arsa payı çifte çoğunluğu, vekaletle oy kullanmadaki %5 yasal sınırı ve iptal davalarının önlenmesi.

#Genel Kurul #Çifte Çoğunluk #KMK Madde 30

Rehberi İncele → 12 Mart 2026

KMK MADDE 41 & DENETİM VE İBRA 9 dk

⚖️ 634 Sayılı KMK m. 38, 41 | 5237 Sayılı TCK m. 155 (Güveni Kötüye Kullanma) | 6100 Sayılı HMK m. 222

Site Denetçisinin Yasal Rolü: Denetim Raporu Şablonu, Yöneticinin İbrası ve İbra Edilmemesi Sonuçları (KMK Madde 41)

Apartman ve site denetçisi ne sıklıkla denetim yapar? Denetim raporu şablonu nasıl hazırlanır? Genel kurulda yöneticinin aklanması (ibra) ne anlama gelir? İbra edilmeyen yöneticiye karşı açılacak hesap verme ve azil davaları rehberi.

#Denetçi Sorumluluğu #KMK Madde 41 #Denetim Raporu

Rehberi İncele → 13 Kasım 2026

🌱 Özel Mevzuat Çözümü: 1163 Sayılı Kanun & KOOPBİS

Konut Yapı Kooperatifi veya Hobi Bahçesi mi Yönetiyorsunuz?

Kooperatifler Kat Mülkiyeti Kanunu’na değil, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’na tabidir. Ticaret Bakanlığı KOOPBİS veri aktarımı, ortaklar pay defteri, hisse devir protokolleri ve trafo/kuyu süzme sayaç dağıtımı için özel olarak geliştirilen kardeş platformumuz KoopYönetim’i öneriyoruz.

KoopYönetim'i Keşfedin ↗