⚖️ Resmi Hukuki Bilgi Bankası (2026)

Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Rehberi

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve yerleşik Yargıtay emsal içtihatları çerçevesinde apartman ve site yönetimlerine rehberlik eden teknik ve hukuki makaleler.

Popüler Konular: Tümü (16) #KMK Madde 20 (3) #Arsa Payı (3) #Kiracı Ev Sahibi Ayrımı (3) #Yönetici Sorumluluğu (3) #Ortak Giderler (2) #Yönetici Seçimi (2) #İcra Takibi (2) #KMK Madde 37 (2) #Aidat Tahsilatı (2) #Kooperatiften Siteye Geçiş (1)

🏷️ Filtrelenen Konu: #kmk-madde-20 (3 rehber)

Filtreyi Temizle ×

KMK Madde 20 & %5 Tazminat 6 dk

⚖️ 634 S.K. m. 20, 20/c, 37 | Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2017/18-842 E.

634 Sayılı KMK Madde 20: Ortak Gider Paylaşımı ve Aylık %5 Yasal Gecikme Tazminatı Hesabı

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca aidat ve avans borçlarının arsa payı oranında dağıtılması, geciken ödemelerde uygulanan aylık %5 yasal tazminatın gün hesabı ve Yargıtay içtihatları.

#KMK Madde 20 #Gecikme Tazminatı #Ortak Giderler

Rehberi İncele → 10 Şubat 2026

KMK MADDE 19 & 20 / ÇATI ONARIMI 8 dk

⚖️ 634 Sayılı KMK m. 4, 19, 20, 33 | 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu m. 683, 730 | 6098 S.K. TBK m. 49

Çatı Akması, Dış Cephe Yalıtımı ve Su Sızıntısı Masraflarını Kim Öder? (KMK Madde 19 & 20)

Apartmanda çatı aktarma, membran yalıtımı ve cephe tamirat masraflarına giriş kat maliki katılır mı? Üst kattan alt kata damlayan su kaçağını kim karşılar? KMK Madde 4 ortak alan tanımı, acil onarım delil tespiti ve rücu davaları.

#Çatı Onarımı #KMK Madde 20 #Ortak Giderler

Rehberi İncele → 10 Kasım 2026

4857 İŞ K. & KMK FONLARI 8 dk

⚖️ 4857 Sayılı İş Kanunu m. 14, 24, 25 | 634 Sayılı KMK m. 20 | TBK m. 314 | Yargıtay H.G.K. 2012/18-542 E.

Kapıcı ve Güvenlik Kıdem Tazminatını Kiracı mı Öder, Ev Sahibi mi? Kıdem Fonu ve İş Kanunu Rehberi

Apartman görevlisi, kapıcı veya sitenin güvenlik personeli işten ayrıldığında kıdem tazminatını kim karşılar? Kiracı aidattaki kıdem fonunu ödemek zorunda mıdır? Evi yeni satın alan malikin geçmiş yıllar sorumluluğu, giydirilmiş brüt ücret hesabı ve fon disiplini.

#Kıdem Tazminatı #Kapıcı Hakları #İş Kanunu

Rehberi İncele → 10 Kasım 2026

🌱 Özel Mevzuat Çözümü: 1163 Sayılı Kanun & KOOPBİS

Konut Yapı Kooperatifi veya Hobi Bahçesi mi Yönetiyorsunuz?

Kooperatifler Kat Mülkiyeti Kanunu’na değil, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’na tabidir. Ticaret Bakanlığı KOOPBİS veri aktarımı, ortaklar pay defteri, hisse devir protokolleri ve trafo/kuyu süzme sayaç dağıtımı için özel olarak geliştirilen kardeş platformumuz KoopYönetim’i öneriyoruz.

KoopYönetim'i Keşfedin ↗