Yargıtay içtihatları ve 634 Sayılı Kanun çerçevesinde hak kayıplarını önleyen teknik rehberler.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca aidat ve avans borçlarının arsa payı oranında dağıtılması, geciken ödemelerde uygulanan aylık %5 yasal tazminatın gün hesabı ve Yargıtay içtihatları.
Merkezi sistemle ısıtılan binalarda kalorimetre ve ısı pay ölçer endekslerinin yasal paylaştırılması, %70 gerçek tüketim ve %30 asgari alan payı formülü, bağımsız bölüm hesaplama detayları.
Apartman ve sitelerde demirbaş yatırımları (çatı, asansör revizyonu, cephe mantolama) ile işletme avansı (kapıcı, elektrik, temizlik) arasındaki kesin yasal ayrım ve hukuki tahsilat esasları.
Kat malikleri kurulunda karar yeter sayısı, KMK Madde 30'daki hem bağımsız bölüm sayısı hem de arsa payı çifte çoğunluğu, vekaletle oy kullanmadaki %5 yasal sınırı ve iptal davalarının önlenmesi.
Borcunu ödemeyen bağımsız bölüm sakinleri için yasal takip aşamaları: İhtarname hazırlanması, işletme projesinin kesinleşmesi, ilamsız icra takibi (Örnek No: 7) ve haciz süreçleri.
Sitelerde güvenlik kameralarının konumu, ses kaydı yasağı, bina girişlerindeki aydınlatma metinleri ve Kişisel Verileri Koruma Kurulu'nun (KVKK) emsal ceza kararları.