Apartman, Site ve Rezidans Yönetim Çözümleri

5 - 30 Bağımsız Bölüm Demo Al

Apartman & Butik Binalar

Muhasebe karmaşasına son: Sıfır teknik bilgiyle hazır işletme projesi şablonu, otomatik aidat takibi ve WhatsApp onaylı dijital makbuz sistemi.

Karşılaşılan Sorunlar:

× Elden toplanan aidatlarda kaybolan makbuzlar ve defter tutma zorluğu
× Komşuluk ilişkilerini zedeleyen aidat hatırlatma ve gecikme faizi hesapları
× Çatı veya asansör gibi demirbaş masraflarının kiracıdan mı ev sahibinden mi alınacağı tartışmaları

KonutYönetim Çözümü:

✓ Noter tasdikli işletme defteri formatında tek tıkla gelir-gider dökümü
✓ Günü gelen aidatlarda otomatik SMS ve WhatsApp kibar hatırlatma mesajı
✓ Kredi kartı veya sanal POS ile sakinin cep telefonundan 3D Secure aidat ödemesi
✓ KMK Madde 20/c uyarınca yasal gecikme tazminatının (%5) kuruşu kuruşuna gün hesabı

30 - 250 Bağımsız Bölüm Demo Al

Çok bloklu sitelerde ortak gider, blok bütçesi, güvenlik nöbet defteri ve sosyal tesis rezervasyonlarının entegre kontrolü.

Karşılaşılan Sorunlar:

× Blok bazlı bağımsız harcamalar ile site geneli ortak giderlerin birbirine karışması
× Güvenlik kulübesinde kağıt deftere yazılan ziyaretçi ve yabancı araç kayıtları
× Havuz, çocuk oyun parkı, halı saha gibi alanların kontrolsüz ve adil olmayan kullanımı

KonutYönetim Çözümü:

✓ Blok ayrıştırmalı bütçe: Her bloğun asansör ve temizliği kendi bloğuna, çevre aydınlatması genele
✓ Güvenlik personeli için tablet ekranı: Plaka arama, misafir kaydı ve kargo kabul bildirimi
✓ Mobil uygulama üzerinden spor sahası ve ortak alan rezervasyon takvimi ve adil kullanım kotası
✓ Denetim kuruluna özel şeffaf izleme ekranı: Banka hareketleri ve faturaları online teftiş

250 - 3000+ Bağımsız Bölüm Demo Al

Etap, ada, parsel hiyerarşisi, turnike-bariyer entegrasyonu, vezne tahsilat ve UYAP uyumlu toplu icra dosyası hazırlama mimarisi.

Karşılaşılan Sorunlar:

× Ada/Parsel bazında bağımsız temsilciler kurulu kararlarının yürütülmesindeki mevzuat zorlukları
× Yüzlerce icralık dairenin faiz ve avukat vekalet ücreti hesaplarında yaşanan manuel hatalar
× Harici sayaç okuma firmalarına her ay daire başı ödenen fahiş servis bedelleri

KonutYönetim Çözümü:

✓ Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Isı Pay Ölçer Yönetmeliğine (%70 tüketim / %30 alan) %100 uyumlu yerleşik kalorimetre motoru
✓ Tek tuşla UYAP uyumlu icra takip listesi, faiz bordrosu ve noter ihtarname metni üretimi
✓ Mevcut bariyer, plaka tanıma sistemi (PTS) ve turnikelerle doğrudan API veya röle entegrasyonu
✓ Toplu Yapı Temsilciler Kurulu (TYTK) onay akışları ve çift imzalı dijital vezne tahsilatı

Kule, Plaza & Karma Yaşam Demo Al

Resepsiyon, concierge, vale hizmetleri, teknik arıza iş emri takibi ve çok dilli kat maliki deneyimi sunan prestijli altyapı.

Karşılaşılan Sorunlar:

× Yabancı kat maliklerinin Türkçe arayüz ve bildirimleri anlayamaması
× Concierge, vale ve teknik servis taleplerinin kaybolması veya gecikmesi
× Ticari bağımsız bölümler (dükkan, restoran) ile konut kulelerinin gider paylaşım itirazları

KonutYönetim Çözümü:

✓ Çok dilli mobil arayüz (Türkçe, İngilizce, Rusça, Arapça) ile anlık bildirimler
✓ Teknik servis iş emri: Fotoğraflı arıza bildirimi, usta ataması ve kat maliki memnuniyet puanı
✓ Concierge & Vale modülü: Araç çağırma, kuru temizleme ve paket teslimat onayları
✓ Ticari ve konut bağımsız bölümler için özelleştirilmiş arsa payı ve yönetim planı katsayıları

Profesyonel Yönetim Şirketleri Demo Al

Portföyünüzdeki onlarca siteyi tek ekrandan yönetin; toplu banka MT940 mutabakatı ve firma logolu White-Label portal kullanın.

Karşılaşılan Sorunlar:

× Her site için farklı programlar kullanmak veya tek tek oturum açıp kapatmak
× Yüzlerce banka hesabının hesap özetlerini tek tek elle carilere işleme zahmeti
× Yönetim firmasının kendi kurumsal kimliğini ve logosunu yansıtamaması

KonutYönetim Çözümü:

✓ Tek panelden sınırsız site yönetimi: Tek tıkla siteler arası anında geçiş
✓ Tüm bankalarla uyumlu otomatik MT940 / API veri aktarımı ile 5 saniyede cari mutabakat
✓ Firmanıza özel alan adı, logo ve kurumsal renklerle markalanmış sakin mobil uygulaması
✓ Site bazlı genel kurul, denetim ve mali durum raporlarının saniyeler içinde PDF olarak basımı